-
Registratierechten 3% bij verhuren eerste woning
Goedemiddag Spaarvarkens,
Sinds kort ben ik met mijn vriendin op zoek naar een appartement om aan te kopen als eerste woning. Momenteel hebben we nog 1,5 jaar een huurcontract waar we moeilijk onderuit kunnen (uiteraard bestaat er een wettelijke opzegperiode maar we wonen elk met vrienden en hebben hierond afspraken om het contract uit te zitten).
We zijn op tijd begonnen aan de zoektocht zodat we niet onder druk komen. Nu hebben we sneller dan voorzien een appartement gevonden waar we echt verlieft op zijn geworden.
Omdat het onze eerste woning is komen we in aanmerking voor een verlaagd registratie van 3%. Nu komt het addertje. We zouden het appartement graag het eerste jaar verhuren om onze afbetaling te dekken. We vragen ons af of we hiermee het risico lopen om achteraf toch 12% registratie te moeten betalen.
Hebben jullie heer ervaring mee en weten jullie of dit wettelijk correct kan geregeld worden.
Alvast bedankt,
Arnd
-
2 Replies
-
Dag Arnd, Proficiat met de aankoop van jullie appartement.
Via volgende link kan je de voorwaarden terugvinden.
Volgens deze gegevens dient de inschrijving in het bevolkingsregister te gebeuren binnen de drie jaar na het verlijden van de notariële aankoopakte.
vlaanderen.be
Verlaagd tarief in het verkooprecht voor de aankoop van de enige eigen woning | Vlaanderen.be
Sinds 1 januari 2022 betaalt u bij de aankoop van een enige eigen woning slechts 3 procent (voorheen 6%) registratiebelasting.
-
Ja, en als je de akte verlijdt na 1 januari, is het 2% ipv 3.
Log in to reply.