-
Mede-eigenaars van een VME: opgelet
Vandaag per toeval opgemerkt tijdens het controleren van de rekeningen van een mede-eigendom.
Na KBC bank rekent nu ook Belfius bank eigenaars van een VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) jaarlijkse administratieve beheerskosten aan van maar liefst 250,00 EUR (reccurent, dus jaarlijks).
Zomaar. Omdat het kan. En dat passeert allemaal maar zo goed als geruisloos.
-
21 Replies
-
Interessant, bedankt om dit te delen Michel!
Ik ga toch maar even moeten nakijken bij welke bank die van mijn gebouw zit.
Edit: we zitten bij ING dus dat lijkt ok te zijn.
-
Nope @trouzere … ik ga u moeten teleurstellen.
-
Ai, misschien ga ik daar toch eens moeten een puntje over maken tijdens de volgende vergadering.
Is dat tegenwoordig de “normale gang van zaken” om daar 250 euro per jaar voor aan te rekenen of is dat enkel bij de grootbanken momenteel ?
-
Vorig jaar heb ik de bankkosten al aangekaart op onze VME. Maar ze (onze syndicus en het boekhoudkantoor) willen alleen bij een grootbank zitten, omdat daar voor het automatisch binnentrekken van betalingen e.d. mogelijkheden zijn, die kleinere banken niet hebben. De juiste technische details ben ik vergeten.
Ik dacht ook een dik jaar (of langer ?) geleden gelezen te hebben dat Argenta gestopt is met VME’s als klant. M.a.w. je bent veroordeelt tot grootbanken. -
@Ann : ik krijg de rekening uittreksels van de VME van mijn moeder toegestuurd en tot nu toe zijn dat er nog altijd van Argenta..
-
@fjacobs toch goed in de gaten houden. Bij o.a. Argenta en de Bank van de Post worden geen (nieuwe) VME-rekeningen meer geopend. Er ‘zou’ bovendien ook sprake zijn dat bestaande VME-rekeningen (binnenkort?) opgezegd ‘zouden’ worden wegens niet voldoende rendabel.
-
Blijkbaar “de normaalste zaak van de wereld”, ja. Enkel BNP is als grootbank (nog) niet gevolgd volgens mij, maar dat zal m.i. ook niet lang meer duren. Buiten 1 krantenartikeltje op 23/03 ook niets over vernomen bij onze vrienden van de vierde macht. En de algemene voorwaarden die de banken jaarlijks rondsturen naar hun klanten, tja die leest wellicht niemand van A tot Z.
Ondertussen wel al een beetje commotie over gemaakt via Twitter en telefonisch bij enkele bestuurders van banken, maar de meesten nemen hun gsm niet op. Altijd maar “druk druk druk”, kende’t?
Dat aankaarten op de AV van de VME zal weinig tot niets uithalen, vrees ik. Syndicus kan hier weinig aan veranderen, maar moet dit wel aan de VME melden natuurlijk. Bovendien, in alle AV’s die ik voorzit zitten (de meeste althans) mede-eigenaars er altijd zeer apathisch, onwetend en ongeïnteresseerd bij. Jammer maar helaas.
-
Onze syndicus had dit inderdaad doorgegeven dat Belfius vanaf juni 250 euro zou aanrekenen aan de VME. De syndicus had in maart al de overstap gedaan naar BNP, dus voorlopig zijn we er nog aan ontsnapt :-)
-
-
Nog maar eens een tweet geplaatst. Enorm misnoegd ben ik hierover. 🤬
Mensen die actief zijn op Twitter, retweet mijn bericht gerust, want de overgrote meerderheid van de mensen die een mede-eigendom (appartement, etc. …) bezitten weten dat absoluut niet.
Looking at you @pascal-paepen @jan-reyns @stefan-willems @Jim-stukken — Beetje druk zetten 😈
-
Waar moet men dan wel gaan, bij beo bank voorlopig niet zo duur maar daar zijn de uittreksel bijna niet te volgen, zeer moeilijk te lezen. Wie weet beter ?
-
-
Wat meer (achtergrond)informatie en uitleg hieromtrent: https://www.propertytoday.be/blog/artikels-1/wat-scheelt-er-bij-de-banken-136
-
Even de map erbij gehaald. Op de afrekening van vorig jaar staat er onder bankkosten €274
Voor 2021 was dat €23,25-
Gisèle, die 250 euro wordt door de bank aan de voltallige VME aangerekend, dus dat bedrag is te (ver)delen over het aantal quotiteiten (meestal uitgedrukt in tienduizendsten) per mede-eigenaar, ongeacht de grootte van de VME.
-
ja, maar ‘k wou toch eens nakijken sinds wanneer die hogere bankkosten aangerekend werden.
-
-
Bij deze heb je mijn steun Michel, heb het gedeeld.
-
Dank Stefan.
-
-
Nieuwe tweet. En ik ga dit tot treurens toe blijven tweeten zolang ik geen deftige en onderbouwde reactie van de banken of politiek krijg.
-
Ik heb zonet onze syndicus ook een mail gestuurd (nieuwe opgerichte VME).
Tijdens de 1ste kennismakende vergadering ook al aangegeven, best een bank te kiezen die quasi geen administratieve kosten gaat aanrekenen.
Hij heeft dus weer een agenda-punt bij voor de eerste officiële meeting in oktober :)
250 € is inderdaad belachelijk veel geld, reken eens uit wat die banken zo aan inkomsten binnen krijgen …
-
Er zijn in België ruim 90.000 (geregistreerde) VME’s actief. Als de banken al deze VME’s jaarlijks 250 EUR extra – dit is dus BOVENOP de reeds maandelijks aangerekende werkingskosten v/d bank – aanrekenen, genereren ze op die manier zo’n 22.500.000 EUR extra per jaar, en dit uitsluitend en enkel en alleen op kap van de eigenaars van een appartement, studio, …
Banken mogen van mij gerust hun (werkelijke) kosten doorrekenen en winst maken, maar in dit geval is er géén enkele gerechtvaardigde reden om hun kosten met méér dan een tienvoud (!!) te verhogen.
-
Het loopt inderdaad de spuigaten uit, Michel. Zie ook de behandeling van beleggingsclubs, afhandeling, melding van zogenaamde verdachte bewegingen en banken zijn veredelde inners van belastingen geworden. Maar dit is in grote mate ook door het beleid van de overheid (banktaksen, waarborgregelingen en een niet te stoppen vloed aan verplichtingen voor de banken. Velen daarvn moeten de klanten zogenaamd beschermen, maar het wordt stilaan onwerkbaar en contraproductief. En ik ben geen fan van de banken 🐷 In ruil krijgen de banken minder concurrentie, want al wie niet groot is kan dit niet meer bolwerken/betalen.
-
Klopt. En ik begin dat stilaan allemaal kotsbeu te worden. Gedaan met passief toe te kijken en wat innerlijk te mopperen over de huidige gang van zaken.
Tijd om de verantwoordelijken eens allemaal rechtstreeks, maar uiteraard beleefd en respectvol, aan te spreken. Deze luis in de pels blijft alleszins lustig in het rond tweeten, dit maal naar enkele leden van de commissie financiën die momenteel gaande is.
-
Log in to reply.