-
Greenbriar haalt een buitengewoon invloedrijk topbankier binnen (gene zever)
Vandaag kondigde Greenbriar Sustainable Living aan dat niemand minder dan Chris Harvey de raad van bestuur van GRB komt vervoegen …
Ik viel letterlijk van mijne stoel toen ik dat las, want Harvey leidde als CEO (!) van JP Morgan Securities (tussen 2017 en 2021) de ‘aandelentak’ van de grootste bank ter wereld. Dit na een al erg omvangrijke carrière binnen JP Morgan van ruim dertig jaar.
JP Morgan Securities – als entiteit binnen het nog grotere geheel – heeft op zich alleen al een vermogen onder beheer van >200 miljard USD en er werken ook nog eens een 10.000 adviseurs voor dat bedrijf:
https://money.usnews.com/financial-advisors/firm/jp-morgan-securities-llc-79
En dan kijk je nog eens opnieuw en heel verbaasd naar het onbekende Greenbriar dat een marktkapitalisatie van amper 26 miljoen USD (?) heeft en ook wel op een bedenkelijke beurs zoals de Toronto Venture Exchange noteert …
Euh, wat komt die bankiermens hier eigenlijk doen, vraag ik me dan af?
(Ik ben echt wel superblij zenne 😎)Waarom kiest die dan niet voor een Apple of Microsoft?
En euh wat is die nu eigenlijk allemaal van plan?Kleine aankondiging: ik ga het over een paar dagen (direct op de man af) kunnen vragen aan de man achter GRB …
Spannend, want ik ben nog nooit eerder in de VS geweest. Ik ken Jeff Ciachurski niet persoonlijk, maar dat gaat komende week wel een beetje veranderen.
Kan ik iemand zijn of haar vragen meenemen op reis naar Californië?
-
12 Replies
-
Bedankt voor de update Sven.
Vreemd, maar mooi nieuws.
waarschijnlijk kennen die elkaar persoonlijk? Jeff blijft met verrassingen komen ;-)
-
Hey Gijs,
Graag gedaan, ik blijf het aandeel opvolgen 😀
Jeff Ciachurski kwam in contact met Chris Harvey via een introductie door een grote aandeelhouder van GRB. Die aandeelhouder, iemand uit Europa, heeft een mid-single digit van GRB’s float in portefeuille (x %).
Harvey en Ciachurski kennen elkaar nu al bijna een jaar of twee. Ciachurski heeft Harvey verschillende keren in New York ontmoet.
-
-
Ik heb er wel een paar :
Een jaar geleden sprak de ceo nog de ambitie uit om op de NYSE te noteren. Een voorwaarde daarvoor was dat het aandeel minstens $2 p/a moet bedragen dacht ik. Wat zijn hiervan de vooruitzichten?
Als er in de regio van Tehachapi een tekort in het bestaande woningenaanbod is waarom doet de lokale bureaucratie dan zo moeilijk om Sage Ranch te vergunnen? Dit dient toch het algemeen belang? Wat speelt hier echt? Ik heb geen boodschap aan zijn beschuldigingen van corruptie, hij moet met iets beter afkomen.
Waar komt het geld van Ciucharski vandaan? Wat deed hij in het verleden opdat hij nu over startkapitaal begint om deze projecten te financieren?
Wat gaat die voormalige topbankier juist doen? (ik vermoed dat dit ook één van jouw eerste vragen zal zijn).
En stay safe!
Als jouw vliegtuig crasht of je wordt overreden dan kan ik niet anders dan mijn volledig pakket GRB aandelen verkopen. Jij bent mijn enige bron van informatie waarvoor vele malen dank!
-
Hi Ben,
Dank je voor je vragen! De meesten komen aan bod in het artikel dat ik nog wat verder moet afwerken.
Al even dit:
Uplisting
GRB is veel te klein om op een wereldbeurs als NYSE te kunnen noteren … Maar van zodra het kan zullen ze wellicht gaan uplisten naar een iets betere beurs.
Greenbriar Capital Corp. heeft twee beursnoteringen. Eentje op de OTC-markt in de VS (symbool: GEBRF). De belangrijkste notering bevindt zich in thuisland Canada op de Toronto Stock Exchange Venture (symbool GRB). Het dient te worden vermeld dat het aandeel erg illiquide is op beide markten – lees moeilijk verhandelbaar – en dat deze markten ook minder gereguleerd zijn dan de grote wereldbeurzen.
In het verleden meldde Greenbriar dat het graag wilt noteren op een wat betere beurs en zo werden er stappen genomen in 2020 om op de NASDAQ Global Market Select te kunnen noteren. In 2022 werd ook de procedure voor de NYSE American (het vroegere AMEX) opgestart.
https://finance.yahoo.com/news/greenbriar-apply-nyse-american-stock-042000415.html
https://finance.yahoo.com/news/greenbriar-seek-uplift-nasdaq-global-040000177.html
Van zodra Greenbriar voldoet aan de voorwaarden om op die beurzen te kunnen noteren, zal dit wellicht ook gaan gebeuren.
https://www.investopedia.com/ask/answers/nasdaq-listing-requirements/
Wat speelt er nu ‘echt’ in Tehachapi?
Enkelingen kunnen helaas een groot project jarenlang doen vertragen en beroepen zich dan op verouderde milieuwetgeving (bv. CEQA). Dat ondanks het instrinsiek maatschappelijk belang van een project als Sage Ranch … Lees NIMBY of eigen belangen eerst. De woningproblematiek in Californië, begon ook al in de jaren ’70 van vorige eeuw en maakt nu dat voor het eerst in de geschiedenis van de Amerikaanse staat er een netto-uitstroom van inwoners is. Het gemiddelde huis kost er dan ook liefst 830.000 dollar en dat omwille van het enorm tekort van (even uit het hoofd) 3,5 miljoen woningen. Financier zo’n bedrag maar eens aan de huidige rentes als jong koppel … Of als alleenstaande of gepensioneerde … Sage Ranch is (maar een klein) deel van de oplossing: een woning zal iets meer dan de helft daarvan gaan kosten. Mooi is dat er een mix zal komen van zowel verhuurders als eigenaars van jong tot oud. Het Amerikaanse landbouwdepartement (USDA) voorziet sociale leningen voor specifieke doelgroepen met (voor sommigen sterk) verlaagde rentes. Zo wordt voor hen kopen aantrekkelijker per maand dan huren. Als je dieper wilt ingaan hierop, stuur gerust even een berichtje of een mailtje. Ik volg intussen Ciachurski zijn argumenten dat die enkelingen Sage Ranch niet meer kunnen stoppen. Gelukkig, want ik zag dit ook lang als een potentieel risico.
Waar komt het geld van Ciachurski vandaan?
Dat is een misvatting. De financiering van de projecten gebeurt niet door Ciachurski. Wel door Voya, het vroegere ‘ING Amerika’. Zo is er een getekend mandaat om 40 miljoen te mogen lenen voor Sage Ranch om hiermee fase 1 (grond- en rioleringswerken, 144 woningen, clubhuis en recreatiemogelijkheden) te realiseren in 2024. De goedkeuring is er maar de finale rente is voorlopig wel nog onbekend totdat de lening ook effectief zal worden opgenomen. Maar die gaat – gezien de stijl – van het krediet niet mooi zijn …Een robuust tegenargument hiertegen is dat de grond, die toch een vijfde tot een kwart van de waarde van een individuele woning vertegenwoordigt, ook na alle vertragingen en tegenslagen, een hoge rente om van start te kunnen gaan, wel kan opvangen.
Zo kocht Greenbriar het braakliggend terrein 12 jaar geleden voor amper 1,05 miljoen dollar. Dat terrein is nu ca. 110 miljoen dollar waard. Doe het maar eens na. Maar goed. Het staat nu na ontwikkelingskosten in de boeken voor ca. 10 miljoen.
Vanuit het perspectief als aandeelhouder: ik wil best wel een (hele?) hoge rente (tijdelijk) betalen als ik voor de grond eigenlijk maar 10% van de prijs heb betaald … Uiteraard is dit wel iets cruciaals om goed op te volgen.
Daarom viel ik ook van mijne stoel door het nieuws dat die topbankier aan boord komt. Het kan het bedrijfje een flink zetje geven op het vlak van credibiliteit en marktvalidatie geven. Ik herinner me nog een chat tussen Jeff en mij toen hij Chris Harvey had ontmoet ca. 2 jaar geleden en ik hem vroeg wat het plan was. Hij zei ‘better terms’.
-
-
Sterk nieuws! Ik denk ook nog even na over vragen die je kan meenemen over de Grote Oceaan.
-
Zeer merkwaardig en zeer veelbelovend nieuws. Fantastisch dat je naar de V.S. gaat. 👍👍Bedankt voor de nauwgezette opvolging!
-
Waarom kiest die dan niet voor een Apple of Microsoft?
Euh… Sven… 😉
-
Vindt u dat echt wat te vergezocht, Pascal?
Heb ooit voor een Amerikaanse techgigant gewerkt en als rondreizend, ambitieus (en naïef) juniorke toen, viel het mij op dat ze in Italië een dure Bloomberg setup hadden staan op het 19de verdiep dat ik volledig mocht gaan helpen strippen en herinrichten, met technologie dat ondertussen de standaard in kantoor- en telewerken is geworden.
Ik begreep toen nog niet goed waarom een techgigant uberhaupt zo’n Bloomberg setup had staan …
Tussen 2017 en 2021 was Chris Harvey de CEO bij J.P. Morgan Securities LLC in New York. Harvey kan als broker/dealer en met zijn decennialange ervaring bij J.P. Morgan volgens mij bij echt wel heel veel grote bedrijven aankloppen …
Waarom dan niet bij een Apple of Microsoft volgens jou?
Ik vind het echt wel bijzonder opmerkelijk dat hij voor GRB koos. Erg atypisch. Zo iemand gaat toch voor impact en rust volgens mij. Niet voor drama en moeilijkheden bij een onbekende nanocap op een verguisde beurs zoals de Toronto Venture. Toch?
Maar ik leer ook supergraag bij van iemand die dichtbij het profiel van een Harvey heeft gestaan.
Hoor dus heel graag jouw insteek (en jouw vragen)!
-
Je mag er niet al te veel waarde aan hechten, Sven. Een bestuurslid is vaak bestuurslid voor de centen. In de VS moet je wel extra oppassen als je bestuurslid wordt, dat klopt. Maar daarom krijgen ze ook een goeie aansprakelijkheidsverzekering.
Ik begrijp wel wat je bedoelt. Ik kocht ooit ook Lernout omdat er een Nederlander, ik herinner me zelfs zijn naam niet meer, die als top-expert en ervaringsdeskundige in technologie bekend stond, bestuurder van werd. Hij heeft Lernout niet kunnen redden. Als ik soms zie wie er in de Raad van Bestuur zit, als onafhankelijk bestuurder dan nog, van bedrijven als Exmar, Xior, …, dan stel ik me toch vragen bij hun belang en/of hun impact.
We willen niet te negatief zijn en uiteraard hopen we het beste voor Greenbriar, maar je mag niet te veel belang hechten aan de Raad van Bestuur en de onafhankelijke bestuurders. En neen, ik denk niet dat zo iemand per definitie gevraagd zal worden voor een zitje in de Raad van Bestuur van een van de Magnificent Sevens.
PP
-
-
Hey Sven, we kijken uit naar je verslag uit Amerika. Ondertussen springt de koers weer alle kanten uit, de volatiliteit is enorm. Helaas gaat ze nu weer richting bodem, dus zou graag willen weten hoe de CEO dit allemaal verklaart. Merci…
-
Hoi Ingo,
Ik ben net een uurtje terug van Newport Beach en heb daar 4 dagen lang kunnen optrekken met Jeff en heb er ook zijn familie ontmoet. Het was een geweldige ervaring. We zijn ook Tehachapi gaan bezoeken en zijn ook in het lokale vastgoedkantoor van Keller Williams geweest.
De koers is belachelijk laag vind ik zelf … Het overgrote deel van de float zit ook bij beleggers die al (vele) jaren aandeelhouder zijn en die niet van plan zijn om met een paar tientallen procent winst te verkopen.
Het lapje grond is gigantisch! Op de afbeelding zie je links een groot deel van de grond. Ook zie je de verlenging van Pinon Street die de gemeente enkele maanden geleden aankondigde (= de donkere asfaltering op de afbeelding).
Je moet maar eens met het gele Peg-mannetje (het geel icoontje rechtsonderaan in Google Maps) zelf virtueel eens langs de grond ‘rijden’. Op dat mannetje klikken, dan naar Pinon Street slepen en weer loslaten. Dan krijg je een street view:
Je mag zeker rekenen op een aantal leuke artikels de komende weken!
Ik zat bij Jeff aan tafel toen hij het persbericht over de Voya-update opstelde. Heb het ook nagelezen en zag dat het goed was.
Diezelfde dag, twee dagen geleden, verscheen ook een update over Sage Ranch in TehachapiNews.com die factueel niet helemaal juist was … Dit verklaart voor een deel de daling (onder heel lage volumes) de laatste 2 dagen. Jeff reageerde daar meteen op en de bewoordingen in het artikel werden nog de dag zelf aangepast.
Je kan het artikel wel enkel lezen als je een VPN hebt, omdat het lokale krantje verkeer uit Europa blokkeert. Stuur gerust een privéberichtje hier naar mij (of mail naar [email protected]) als je de volledige tekst ervan wilt hebben:
https://www.tehachapinews.com/news/sage-ranch-developer-announces-details-of-project-financing/article_aa3d9654-92d2-11ee-ac59-7730d3724396.html
-
-
Chris Harvey, de voormalige CEO van JP Morgan Securities LLC die nu lid van de raad van bestuur is geworden, gaat over enkele dagen ook de grond bezoeken. Dat maakt e.e.a. tastbaarder voor hem zei hij.
Hier is de grond nog eens. Het stukje rechtsbovenaan van Pinon Street is recent geasfalteerd.
Op de andere afbeelding zie je de war room van Jeff. Hij haalt hier een award van de schouw die hij kreeg na de verkoop van Western Wind aan Brookfield Asset Management voor liefst 420 miljoen USD.
We zijn ook een van de Western Wind-projecten gaan bezoeken (60 windmolens). Het staat daar in die omgeving trouwens bol van de windmolens.
Log in to reply.