-
Ascencio
Stillekes aan tijd om Ascencio (bij) te tanken. Zwakke koers laatste weken / maanden, wordt meegetrokken door algemene vastgoed miserie op de beurs vermoed ik. Nu een goede 6 % dividend rendement.
Of zie ik iets over het hoofd, wat denken jullie?
-
3 Replies
-
Ik vermoed dat de problemen bij Casino ook wat extra druk op het aandeel zetten.
Ik heb bijgekocht.
-
Ascencio in portefeuille genomen na advies van Stefan voor het mooie dividend, vrij stabiele koers en het geloof in baanwinkels.
Uit het kwartaalrapport:
“Wat betreft de herwaardering van de vastgoedportefeuille zette de positieve trend in waarden door, zij het in
mindere mate dan in het voorgaande boekjaar. De herwaardering bedroeg +8,6 miljoen EUR (+1,2%) op
30/06/2023 vs 21,0 miljoen EUR (+2,9%) op 30/06/2022. “De herwaardering van de afdekkingsinstrumenten bedroeg -1,9 miljoen EUR op 30/06/2023, (vs +26,4 miljoen
EUR in dezelfde periode van het voorgaande boekjaar). Deze waarderingen zijn afhankelijk van de rentevoeten,
die voornamelijk in het voorgaande boekjaar aanzienlijk gestegen zijn.Hierdoor nettoresultaat gedaald van €71.706.000 naar €33.239.000. Hoe moet dit geïnterpreteerd worden want snap bovenstaande niet? Huurinkomsten wel in stijgende trend.
-
Het EPRA resultaat telt.
@fdequidt Het verschil heeft te maken dat er in 2022 positieve boekhoudkundige herwaarderingen waren op vastgoed (na de lockdown dus) en in 2022 ook een sterke herwaardering op financiële vaste activa (betreft soort verzekering tegen stijgende rente – schulden/hefboom). Men heeft dit geboekt in 2022 maar dit was slechts eenmalig.
Het operationeel resultaat (echte verhuurinkomsten) zijn positief geëvolueerd. Minpuntje zijn de stijgende rentelasten maar dit was te verwachten.
Log in to reply.