Na de bel: Japan niet langer ‘s werelds grootste schuldeiser

Amerikaanse kantorenmarkt doet denken aan 2008

Filmliefhebbers kennen zeker nog ‘The Big Short’ met Brad Pitt, een film die focust op de financiële crisis van 2008 en de instorting van de Amerikaanse huizenmarkt. Een van de redenen dat de crisis toen begon, was dat je als belegger kon investeren in herverpakte leningen die achteraf gezien een zeepbel bleken te zijn. Anno 2025 lijkt hetzelfde te gebeuren, maar dan in de Amerikaanse kantorenmarkt. Zo hebben investeerders jarenlang geïnvesteerd in herverpakte leningen rond kantoorvastgoed waarbij het vastgoed als waarborg moest dienen. Echter is na de coronapandemie de leegstand fors gestegen bij kantoorgebouwen waardoor de vraag naar kantoorvastgoed is ingestort. Zo moest het bedrijf Lord Abbett & Co dinsdag een verlies van meer dan 60 miljoen dollar slikken nadat de eigenaar van een kantoorgebouw failliet ging. De verkoop van het gebouw bracht maar een fractie op van het geleende bedrag nu de waarborg toch niet zo waardevol bleek te zijn. Volgens het ratingbureau Fitch konden in 2024 maar liefst 19,3% van de herverpakte kredietleningen in kantoorvastgoed hun schulden niet terugbetalen in de VS. Zal de volgende Big Short gefilmd worden in een leeg kantoorgebouw?

Trump wil 3 miljard dollar ophalen om te investeren in crypto

Gaat Trump met zijn bedrijf Trump Media & Technology 3 miljard dollar investeren in cryptomunten? Volgens de Financial Times alvast wel. De zakenkrant zou met 6 verschillende bronnen gesproken hebben die betrokken zijn bij een kapitaalverhoging van 2 miljard dollar voor de groep. Het geld zou daarbij gebruikt worden om te investeren in Bitcoin en andere munten. Ook zou er 1 miljard dollar opgehaald worden via een lening. Het aandeel van Trump Media & Technology steeg dinsdag fors op het nieuws, maar zag de winst verdwijnen nadat het bedrijf de gesprekken ontkende. Ondertussen speculeren crypto-investeerders erop dat de Amerikaanse vice-president J.D. Vance de sector een zetje kan geven. Net nu de Bitcoinkoers op een record noteert, zal de Amerikaanse vice-president, woensdag, een speech geven op de Bitcoin 2025 conferentie in Las Vegas. Daarmee zal de focus van beleggers langzaam beginnen te verschuiven van de geruchten rond Trump naar de speech van Vance.

Japan is niet langer ‘s werelds grootste schuldeiser

Voor het eerst in 34 jaar is Japan zijn titel van grootste schuldeiser in het buitenland kwijtgeraakt, zo meldt het Japanse ministerie van Financiën. De overheid houdt al jaren schattingen bij van hoeveel bezittingen inwoners en bedrijven hebben. Omdat Japanners traditioneel veel sparen, werd dit geld de afgelopen decennia ook in het buitenland geïnvesteerd. Zo stroomde veel van dit geld naar de VS waar het werd omgezet in dollars of andere investeringen. Met 3,7 biljoen dollar aan netto-investeringen blijft Japan een grote schuldeiser in het buitenland, maar door de daling van de Japanse yen tegenover de euro kon Duitsland nu de titel overnemen. De vraag is of ook in 2025 Duitsland de titel zal kunnen behouden. Door de handelsoorlog met de VS kunnen investeerders ervoor kiezen om hun investeringen in de VS te verkopen.