-
Investeer niet in kantoren
McKinsey (uitspraak naar keuze) is niet positief over de ontwikkeling van de waarde van kantoren in grote wereldsteden.
– Werken op afstand zou 800 miljard dollar van de waarde van kantoren wegvagen
– We werken nog steeds 30% minder op kantoor dan voor de pandemie
– Dalende trend voor bezettingsgraad en huurprijzen zet zich door
bron: Bloomberg, 13 juli 2023
Werken op afstand dreigt 800 miljard dollar van de waarde van kantoorgebouwen in grote steden te snijden, wat een idee geeft van de verliezen die eigenaars/verhuurders zullen lijden door post-pandemische veranderingen in werkgelegenheidstrends.
Covid-19’s drang naar hybride werk heeft de behoefte aan kantoorruimte doen afnemen en de leegstand doen toenemen, aldus McKinsey Global Institute donderdag in een rapport waarin de impact op waarderingen tot 2030 in negen steden wereldwijd wordt gemodelleerd.
De schatting van 800 miljard dollar aan waarderingsverliezen vertegenwoordigt een daling van 26% ten opzichte van de niveaus in 2019, waarbij de klap dreigt te verdiepen tot maar liefst 42%, aldus het adviesbureau.
“De impact op de waarde zou nog groter kunnen zijn als stijgende rentetarieven dit verergeren,” zei McKinsey, want noodlijdende financiële instellingen zouden dan kunnen besluiten om sneller de prijs te verlagen van vastgoed dat ze financieren of bezitten.”
-
0 Replies
Sorry, there were no replies found.
Log in to reply.